يعد مشروع مدينة الورد، الذي تطوره شركة أورا العراق (Ora) بقيادة رجل الأعمال المصري المهندس نجيب ساويرس، أضخم وأحدث مدينة ذكية متكاملة في العاصمة بغداد، حيث يمتد على مساحات شاسعة في منطقة النهروان (جنوب شرق بغداد على بُعد نحو 25 كم من المركز)، مقدماً نموذجاً عالمياً للحياة العصرية المستدامة.

أهم مميزات ومرافق مدينة الورد الذكية

صُممت مدينة الورد لتكون مدينة خضراء ذكية قائمة بذاتها، لا تقتصر على الوحدات السكنية فحسب، بل تضم بنية تحتية فائقة التطور تشتمل على:

• أكبر سنترال بارك في العراق: مساحات خضراء شاسعة وبحيرات مائية ومسارات للمشي والدراجات تعزز الصحة وجودة الحياة.
• نظام ترام كهربائي داخلي: يربط كافة أحياء المدينة بالمراكز الخدمية والترفيهية دون الحاجة لاستخدام السيارات الخاصة.
• جامعات ومدارس دولية: مؤسسات تعليمية متقدمة تخدم سكان المدينة ومحيطها.
• مراكز طبية ومستشفيات: خدمات رعاية صحية متكاملة على مدار الساعة.
• تشطيب كامل فاخر: تسلم جميع الوحدات جاهزة للسكن بأعلى معايير الجودة العالمية.

تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد الميسرة

وفرت أورا العراق جدول أسعار افتتاحياً وتسهيلات دفع مرنة مخصصة لتشجيع العائلات والمستثمرين على التملك والاستفادة من فترات السداد الطويلة:

• الأسعار الافتتاحية: تبدأ الأسعار الافتتاحية من حوالي 335 مليون دينار عراقي للوحدات المخدومة.
• الدفعة الأولى (المقدم): 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة عند التعاقد.
• مدة التقسيط: تمتد الأقساط الميسرة حتى 6 سنوات كاملة بدون أعباء بنكية معقدة.
• مدة الاستلام: استلام الوحدات مبرمج ومجدول خلال 3 سنوات من بدء التنفيذ.
• مساحات الوحدات: تتنوع بين شقق وفلل وبيوت بمساحات متعددة منها 180م² و210م² ومساحات أوسع للعائلات الكبيرة.

مقارنة بين مدينة الورد ومشاريع بغداد الأخرى

تتميز مدينة الورد بموقعها الواسع في النهروان وبيئتها الصحية النظيفة، مقارنة بمشاريع أخرى مثل داماك هيلز بغداد ذات الطابع الفندقي الفاخر، ومجمع مدينة المستقبل في غرب بغداد، وإطلالات بدور ووتر فرونت النهرية. يمنح هذا التنوع للمشتري حرية الاختيار بين الواجهة المائية أو المدينة البيئية أو الموقع الاستثماري الفندقي.

الأسئلة الشائعة حول مدينة الورد (FAQ)